Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52 m2 PARIS - 75006
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
Situé rue Guisarde, à deux pas du Marché Saint-Germain et de l'Église Saint-Sulpice, cet appartement de 52 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Installé au 5ème étage par escalier d'une copropriété ancienne récemment rénovée, ce bien traversant est en bon état et offre de nombreux atouts. Il s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, puis sur une agréable pièce de vie sur rue. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et la chambre, au calme, est orientée sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Avec son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Son emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et transports, en fait un bien rare.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : hall d'entrée et partie commune
- Charges / mois : 184 €
- Taxe foncière : 1020 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 2208,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2022