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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,15 m2 PARIS - 75014

Ref : 327

2 637,18 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88.15 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE - BOULEVARD RASPAIL, PARIS 14ème (limite 6ème).
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1977 de bon standing, cet appartement traversant propose un cadre de vie avec des espaces extérieurs appréciables.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue un double séjour spacieux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une première chambre côté cour avec balcon et une seconde chambre, également côté cour, disposant de son propre balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et pratique.
Une place de parking est disponible en option pour compléter ce bien, situé à la limite des 6ème et 14ème arrondissements, dans un quartier prisé de Paris.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains / wc (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • débarras (1,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Double expo - dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2327,16 €
  • Loyer de base : 2327 € par mois
  • Provision pour charges : 310,18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 310,2 €
  • Honoraires charge locataire : 1322,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1057,80 €
    • Etablissement état des lieux : 264,45 €
  • Dépôt de garantie : 2327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2310,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

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