Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26 m2 PARIS - 75006
418 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 398000€
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Description
Dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche, au cœur du 6ème arrondissement, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et lumière naturelle. Situé au troisième et dernier étage, accessible par escalier, il se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, donnant sur cour.
Le bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres et à un velux offrant une vue sur l'une des deux tours emblématiques de l'église Saint-Sulpice. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'agencement est optimisé et la cage d'escalier est en cours de rénovation, valorisant davantage cet appartement.
L'adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur la Place Saint-Sulpice, à proximité immédiate du quartier Odéon, réputé pour son animation culturelle, ses librairies, ses galeries d'art et ses adresses emblématiques. Les métros Mabillon (ligne 10) et Saint-Sulpice (ligne 4) sont à quelques pas, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1895
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 61 €
- Taxe foncière : 819 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 728,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).