Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23,35 m2 PARIS - 75006
Ref : 363
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 276000€
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Description
Paris 6ème : Place Saint-Michel - Vue Notre-Dame - Dernier étage.
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien (accès par escalier de service), deux chambres de service à réunir offrant 32 m² au sol (23,35 m² Carrez - 26 m² pondéré).
Bien entièrement à rénover avec très fort potentiel. Chaque pièce dispose d'un point d'eau.
Autorisation de copropriété déjà obtenue en 2026 pour l'installation de WC privatifs permettant d'envisager la création d'un véritable 2 pièces indépendant.
Vue exceptionnelle sur Notre-Dame, luminosité remarquable, emplacement recherché au cœur du Quartier Monnaie.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Paris 6th District Place Saint-Michel / Monnaie Quarter
Located on the 6th and top floor of a Haussmann-style building (access via service staircase), two adjoining former maid's rooms to be combined, offering a total floor area of 32 sq.m, 23.35 sq.m Carrez law, equivalent to 26 sq.m weighted surface.
Entirely to be renovated, each room benefits from a water point, allowing for the creation of a kitchen and a shower room. WC located on the landing.
Bathed in natural light and enjoying an exceptional view of Notre-Dame, this rare property represents an ideal opportunity for a first-time purchase or a long-term investment in one of Paris's most prestigious neighborhoods.
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien (accès par escalier de service), deux chambres de service à réunir offrant 32 m² au sol (23,35 m² Carrez - 26 m² pondéré).
Bien entièrement à rénover avec très fort potentiel. Chaque pièce dispose d'un point d'eau.
Autorisation de copropriété déjà obtenue en 2026 pour l'installation de WC privatifs permettant d'envisager la création d'un véritable 2 pièces indépendant.
Vue exceptionnelle sur Notre-Dame, luminosité remarquable, emplacement recherché au cœur du Quartier Monnaie.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Paris 6th District Place Saint-Michel / Monnaie Quarter
Located on the 6th and top floor of a Haussmann-style building (access via service staircase), two adjoining former maid's rooms to be combined, offering a total floor area of 32 sq.m, 23.35 sq.m Carrez law, equivalent to 26 sq.m weighted surface.
Entirely to be renovated, each room benefits from a water point, allowing for the creation of a kitchen and a shower room. WC located on the landing.
Bathed in natural light and enjoying an exceptional view of Notre-Dame, this rare property represents an ideal opportunity for a first-time purchase or a long-term investment in one of Paris's most prestigious neighborhoods.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 23,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- pièce (12,4 m2)
- pièce (11,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Vue ciel
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : toiture et ravalement façade extérieur
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 366 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
