Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 PARIS - 75006
Ref : 402
949 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 904000€
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Description
Paris 6ème : Vue imprenable sur le Marché Saint-Germain et l'Église Saint-Sulpice.
Situé sur la très prisée rue de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et de vues dégagées sur deux monuments emblématiques : le marché Saint-Germain d'un côté, et l'église Saint-Sulpice de l'autre. Son exposition lui confère une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Installé au 4ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu sans ascenseur, le bien mesure 66,17 m² au sol (dont 48,78 m² loi Carrez). Il comprend actuellement : Un séjour lumineux avec vue, deux chambres mansardées (7,61 m² au sol / 5,75 m² Carrez pour l'une ; 12,26 m² au sol / 7,2 m² Carrez pour l'autre), une salle de bains avec wc (type sanibroyeur), et un accès à 13 m² de combles.
Une rénovation complète est à prévoir.
Situé sur la très prisée rue de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et de vues dégagées sur deux monuments emblématiques : le marché Saint-Germain d'un côté, et l'église Saint-Sulpice de l'autre. Son exposition lui confère une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Installé au 4ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu sans ascenseur, le bien mesure 66,17 m² au sol (dont 48,78 m² loi Carrez). Il comprend actuellement : Un séjour lumineux avec vue, deux chambres mansardées (7,61 m² au sol / 5,75 m² Carrez pour l'une ; 12,26 m² au sol / 7,2 m² Carrez pour l'autre), une salle de bains avec wc (type sanibroyeur), et un accès à 13 m² de combles.
Une rénovation complète est à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains / wc (4,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Année construction : 1830
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1226 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
