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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,11 m² PARIS - 75006

Ref : 406

1 330 000 €

Honoraires charge vendeur

45 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.11 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice

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Description

Paris 6ème : Notre-Dame des Champs - métro Saint-Placide -
À deux pas du Bon Marché, dans un immeuble ancien avec gardien, appartement traversant de 73m² au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux orienté sud-ouest, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme, lumineux et à rénover, il offre un beau potentiel de valorisation. Une cave de 8m² et une chambre de service de 7m² au sol (5m² Carrez), située au 6ème étage avec ascenseur et disposant d'une douche, complètent ce bien. Chambre de service valorisée à 65000€. Ensemble proposé à 1395000€, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires prisés.

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Vue globale

Surface totale : 73,4 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,4 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Entrée (11,1 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1 m²)
- Rangement (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

Surface cave : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 2
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 258 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 3096,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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