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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 PARIS - 75014

Ref : 429

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
47 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

Idéalement situé à deux pas du métro Alésia (ligne 4), au cœur du 14e arrondissement, cet appartement de deux pièces dispose d'une surface de 47.76 m².
Au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue avec gardienne, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC.
Travaux à prévoir Traversant et Lumineux .
Une cave complète ce bien.
Idéal résidence principale ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34519kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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