Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47 m2 PARIS - 75007
Ref : 433
680 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 648000€
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Description
Paris 7ème : rue Saint-Dominique - secteur Gros Caillou.
Dans un immeuble ancien, appartement 3 pièces situé au 1er étage accessible par escalier, ayant bénéficié d'une rénovation récente alliant charme et modernité.
Ce bien raffiné se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au calme absolu sur cour, dotée de sa salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Appartement actuellement occupé par un locataire, il constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un pied à terre, primo accédant ou investisseur. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, des commerces de quartier et des transports, offrant un cadre de vie parisien aussi pratique que prestigieux. 3-Bedroom Apartment for Sale Gros Caillou Neighborhood, Paris 7
Located on the first floor of a historic building, accessible by stairs, this apartment has recently been renovated to blend charm and modernity.
This refined property consists of an entryway, a double living room with a fireplace ideal for entertaining, a separate fully equipped kitchen, as well as a bedroom offering absolute tranquility overlooking the courtyard, featuring its own shower room with a toilet. Ample storage space completes the layout.
Currently occupied by a tenant, this apartment represents a rare opportunity, perfectly suited for a pied-à-terre, first-time buyer, or investor. You will appreciate its prime location in the immediate vicinity of the Champ de Mars, the Eiffel Tower, neighborhood shops, and public transportation, offering a Parisian lifestyle that is as practical as it is prestigious.
Dans un immeuble ancien, appartement 3 pièces situé au 1er étage accessible par escalier, ayant bénéficié d'une rénovation récente alliant charme et modernité.
Ce bien raffiné se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au calme absolu sur cour, dotée de sa salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Appartement actuellement occupé par un locataire, il constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un pied à terre, primo accédant ou investisseur. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, des commerces de quartier et des transports, offrant un cadre de vie parisien aussi pratique que prestigieux. 3-Bedroom Apartment for Sale Gros Caillou Neighborhood, Paris 7
Located on the first floor of a historic building, accessible by stairs, this apartment has recently been renovated to blend charm and modernity.
This refined property consists of an entryway, a double living room with a fireplace ideal for entertaining, a separate fully equipped kitchen, as well as a bedroom offering absolute tranquility overlooking the courtyard, featuring its own shower room with a toilet. Ample storage space completes the layout.
Currently occupied by a tenant, this apartment represents a rare opportunity, perfectly suited for a pied-à-terre, first-time buyer, or investor. You will appreciate its prime location in the immediate vicinity of the Champ de Mars, the Eiffel Tower, neighborhood shops, and public transportation, offering a Parisian lifestyle that is as practical as it is prestigious.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- salle à manger (14,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- débarras (1,6 m2)
- salon (9,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de la cour intérieure novembre 2025
- Charges / mois : 135,4 €
- Taxe foncière : 1028 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1625,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabienne
maffrand
EI, agent commercial (RSAC 537548596)
