Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76 m2 PARIS - 75006
1 045 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Description
Dans un immeuble ancien récemment ravalé, appartement 3 pièces à rafraichir situé au 5ème étage par escalier.
D'une surface de 76 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30 m² sur rue avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant orienté Sud. La partie nuit comprend une chambre sur rue et une seconde chambre au calme sur cour avec salle d'eau attenante et WC. Un espace débarras, un couloir avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Seul sur le palier, l'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la rue de Seine et du boulevard Saint-Germain, ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1758
Équipements
Les plus
Double expo - rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1462 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1888,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).