CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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Maison à vendre 12 pièces - 284 m2 PARIS - 75006

Ref : 502

6 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 12 pièces - 284.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

Paris 6ème : Rarissime dans le quartier : Saint-Germain-des-Prés, entre l'Eglise Saint-Sulpice et le marché Saint-Germain, emplacement premium, dans une rue commerçante.
Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové (surface privative totale 284m²).
Sous-sol, Restaurant + 5 étages.
4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur l'Eglise Saint-Sulpice.
Le restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.
Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.
Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.
Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.
Etablissement aux normes ERP.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 356 m2
  • Surface habitable : 284 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/12/2025

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