Appartement à vendre 2 pièces - 24,25 m2 PARIS - 75006
Ref : 511
390 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 372000€
-
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Description
À deux pas d'Odéon, au cœur du 6ème arrondissement, charmant deux-pièces de 24,25 m² loi Carrez, situé rue de l'Éperon.
Installé au 4ème étage par escalier, cet appartement sur cour bénéficie d'un environnement très calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC électrique .
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Bon état général, faibles charges, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Just steps from Odéon, in the heart of the 6th arrondissement, this charming one-bedroom apartment of 24.25 m² (Carrez law) is located on rue de l'Éperon.
Set on the 4th floor and accessible by staircase, this courtyard-facing apartment enjoys a very quiet, bright environment with no overlooking neighbors.
It comprises a living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, and a shower room with an electric WC.
A cellar in the basement completes the property.
Good overall condition, low service charges, double glazing, and individual electric heating and hot water.
Installé au 4ème étage par escalier, cet appartement sur cour bénéficie d'un environnement très calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC électrique .
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Bon état général, faibles charges, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Just steps from Odéon, in the heart of the 6th arrondissement, this charming one-bedroom apartment of 24.25 m² (Carrez law) is located on rue de l'Éperon.
Set on the 4th floor and accessible by staircase, this courtyard-facing apartment enjoys a very quiet, bright environment with no overlooking neighbors.
It comprises a living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, and a shower room with an electric WC.
A cellar in the basement completes the property.
Good overall condition, low service charges, double glazing, and individual electric heating and hot water.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 696 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 830,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
