Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,10 m2 PARIS - 75002
Ref : 549
490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 466500€
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Description
Au sein d'une belle copropriété située rue Monsigny, au pied du métro Quatre-Septembre et à deux pas de l'Opéra, charmant 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien, en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Vous apprécierez ses beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond.
Aucune anomalie électrique n'est à signaler. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché du 2ème arrondissement.
Le bien, en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Vous apprécierez ses beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond.
Aucune anomalie électrique n'est à signaler. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché du 2ème arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (23 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 171 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
