Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m² PARIS - 75006

Paris 6ème : Rue du Dragon - Appartement 2 pièces rénové de 44 m² - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice

Dans l'une des rues les plus recherchées du 6ème arrondissement, entre le boulevard Saint-Germain et Le Bon Marché, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée à Saint-Germain-des-Prés. À quelques pas de la station de métro Saint-Sulpice, la rue du Dragon offre un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés, restaurants et lieux emblématiques de la rive gauche.

Situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement de deux pièces développe une surface d'environ 44 m². Rénové avec soin, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et présente une distribution équilibrée, permettant une utilisation optimale des différents espaces.

L'entrée ouvre sur un salon confortable et convivial, offrant un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre donnant au calme sur cour, préservée de l'animation de la rue. Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l'appartement. Le plan fonctionnel, sans perte d'espace inutile, permet de profiter pleinement de la surface disponible.

La rénovation soignée, la luminosité et la qualité de la distribution constituent les principaux atouts de ce bien. L'ensemble offre une atmosphère agréable et immédiatement habitable, particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre parisien.

L'emplacement constitue également un véritable avantage. Depuis la rue du Dragon, les principales adresses de Saint-Germain-des-Prés sont accessibles en quelques minutes à pied. La place Saint-Sulpice, le marché Saint-Germain, le boulevard Saint-Germain ainsi que les nombreux commerces et galeries qui participent à l'identité du quartier se trouvent à proximité immédiate.

Dans l'autre direction, Le Bon Marché et La Grande Épicerie de Paris sont également rapidement accessibles. Le Jardin du Luxembourg se rejoint aisément à pied, offrant un environnement privilégié pour profiter des espaces verts et des promenades du quartier. La proximité des transports en commun permet par ailleurs de rejoindre facilement les différents secteurs de la capitale.

Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et une distribution fonctionnelle pour ce deux-pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Germain-des-Prés. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main ou d'un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne.