Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,80 m2 PARIS - 75010
Ref : 598
358 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
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Description
Paris 10ème : rue de Mazagran - métro Bonne Nouvelle.
Situé dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 32,80 m² se trouve au 6ème étage sans ascenseur.
Actuellement divisé en deux studios, chacun disposant de sa propre douche et kitchenette, le bien était précédemment loué et est maintenant proposé libre de toute occupation.
Grâce à sa belle luminosité, ses trois fenêtres et ses deux balcons, l'appartement offre un fort potentiel de réaménagement. Il peut être repensé en un agréable 2 pièces, optimisant ainsi l'espace et la circulation.
Une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation sur mesure.
Situé dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 32,80 m² se trouve au 6ème étage sans ascenseur.
Actuellement divisé en deux studios, chacun disposant de sa propre douche et kitchenette, le bien était précédemment loué et est maintenant proposé libre de toute occupation.
Grâce à sa belle luminosité, ses trois fenêtres et ses deux balcons, l'appartement offre un fort potentiel de réaménagement. Il peut être repensé en un agréable 2 pièces, optimisant ainsi l'espace et la circulation.
Une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation sur mesure.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 152 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cyril
kokoyan
EI, agent commercial (RSAC 881041347)
