Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102 m² PARIS - 75006

Paris 6ème : Saint-Sulpice - Saint-Germain-des-Prés - Appartement familial 4 pièces de 101,60 m² Carrez - 4ème étage avec ascenseur.

À quelques pas de la place Saint-Sulpice et de Saint-Germain-des-Prés, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, cet appartement familial de 101,60 m² loi Carrez est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Son adresse permet de profiter pleinement de la vie du 6ème arrondissement, avec les commerces de proximité, les cafés et restaurants emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, les écoles réputées du quartier ainsi que les stations de métro Saint-Sulpice, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés accessibles en quelques minutes à pied. Un environnement recherché qui conjugue qualité de vie, élégance et excellente desserte.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Les pièces de réception, orientées Sud-Ouest, offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet en point de Hongrie, sa cheminée et de belles proportions, des éléments particulièrement appréciés dans ce secteur.

L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour et la salle à manger constituent un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon les besoins de ses futurs propriétaires.

L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à une distribution particulièrement équilibrée, le plan permet facilement la création d'une troisième chambre tout en conservant de beaux volumes de réception, offrant ainsi une véritable flexibilité d'aménagement selon les projets de vie.

Une double cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable.

Par sa combinaison rare de critères recherchés une superficie familiale de plus de 100 m², un étage élevé avec ascenseur, une double exposition, le charme préservé de l'ancien et une adresse prestigieuse au cœur du 6ème arrondissement cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Il séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer durablement dans le quartier qu'une clientèle à la recherche d'une résidence parisienne de caractère au sein de l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale.