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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,83 m2 PARIS - 75006

Ref : 668

2 170 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.83 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

Paris 6ème - rue Saint-Placide
Métro : Sèvres-Babylone
Location VIDE

A 2 pas du Bon Marché, dans un bel immeuble datant de 1900, au 5ème étage par ascenseur, nous vous proposons un beau 3 pièces.
Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre (sur cour), d'une cuisine indépendante aménagée, équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'ensemble a été rénové avec soin : double vitrage, isolation, vmc tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.
La localisation est optimale, à proximité immédiate du Bon Marché dans un quartier animé et dynamique.
Un balcon filant du côté des pièces de vie et une vue Tour Eiffel depuis la chambre viennent compléter l'offre de ce bien rare à la location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Double expo - dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1901 €
  • Loyer de base : 1901 € par mois
  • Complément de loyer : 200 €
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 792,45 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 158,49 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1901 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine fauchon EI, agent commercial (RSAC 849842919)

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