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appartement à vendre 6 pièces - 137,44 m2 PARIS - 75006

Ref : 103

2 964 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2850000€
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 137.44 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

Paris 6ème : rue Saint-Sulpice - quartier Odéon - métro Mabillon.
Century21 Fine Homes & Luxury vous propose un appartement familial de réception à rénover situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing bien entretenu. Ce bien est composé d'une salle à manger, d'un salon, de trois à quatre chambres selon les configurations souhaitées, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur le marché Saint-Germain, d'une salle de bains, d'un espace dressing et de wc séparés. Une cave complète le bien.
Traversant et clair, l'appartement dispose d'un fort potentiel avec un plan modulable (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire et un second wc). Il bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond (3,20 mètres).
L'appartement est situé dans un immeuble ancien de standing du XVIIIème très bien entretenu. Il profite d'un emplacement exceptionnel rue Saint-Sulpice entre le Sénat et l'Eglise Saint-Sulpice. Les stations de métros les plus proches sont Mabillon, Odéon et Saint-Germain des Prés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,4 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour intérieur // toiture // pavé cour intérieur // poubelle couvrir // tout le système de canalisation sous sol
  • Charges / mois : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

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