Immeuble à vendre 356 m2 PARIS - 75006
Ref : 134
6 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Paris 6ème : Rarissime dans le quartier : Saint-Germain-des-Prés, entre l'Eglise Saint-Sulpice et le marché Saint-Germain, emplacement premium, dans une rue commerçante.
Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové (surface privative totale 284m²).
Sous-sol, Restaurant + 5 étages.
4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur l'Eglise Saint-Sulpice.
Le restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.
Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.
Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.
Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.
Commercialité possible pour l'hôtellerie.
Etablissement aux normes ERP.
Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové (surface privative totale 284m²).
Sous-sol, Restaurant + 5 étages.
4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur l'Eglise Saint-Sulpice.
Le restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.
Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.
Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.
Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.
Commercialité possible pour l'hôtellerie.
Etablissement aux normes ERP.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 356 m2
À savoir
- Charges / mois : 650 €
- Charges de copropriété : 7800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 7800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
