Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75007
Ref : 193
790 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
Paris 7ème : rue Saint-Guillaume - Appartement 2 pièces avec balcon et vue sur jardin. Idéalement situé au cœur d'une copropriété semi-récente, sécurisée et bien entretenue avec gardienne, ce bel appartement de 45.67 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le jardin, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En bon état général, cet appartement combine fonctionnalité, confort et tranquillité.
Atouts supplémentaires : Exposition sur jardin, garantissant un environnement paisible. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le jardin, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En bon état général, cet appartement combine fonctionnalité, confort et tranquillité.
Atouts supplémentaires : Exposition sur jardin, garantissant un environnement paisible. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 359 €
- Taxe foncière : 1590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 4900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
