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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 9,50 m2 PARIS - 75001

Ref : 566

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
67 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 9.5 m2 - PARIS - 75001 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

Studio Emplacement exceptionnel Paris 1er

À deux pas du Musée du Louvre et du métro Louvre-Rivoli, dans un immeuble classé de standing, studio situé au 4 étage avec ascenseur.

D'une surface de 9,5 m² loi Carrez (15,5 m² au sol), il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec sanibroyeur et d'une mezzanine optimisant l'espace nuit.

Appartement à rafraîchir, offrant un bon potentiel de valorisation.

Idéal investissement ou pied-à-terre :

Ancien loyer : 800 €/mois
Charges : 80 €/mois (chauffage + eau chaude)
Taxe foncière : ~700 €/an

Les + : emplacement premium, copropriété saine, aucun travaux à prévoir, bien libre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 9,5 m2
  • Surface habitable : 9,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)650199kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 199

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril kokoyan EI, agent commercial (RSAC 881041347)

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