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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 PARIS - 75006

Ref : 217

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice
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Description

PARIS 6ème - QUARTIER ODEON

Au cœur du 6ème arrondissement, dans le quartier prisé de l'odéon, voici un studio en duplex de 20.97m² carrez et 28m² au total.
Ce bien en excellent état vous séduira par son calme, son charme et sa luminosité.

Son plan se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements.
Au 1er niveau la pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, en mezzanine la chambre, le salle d'eau ainsi qu'un wc.

Ce bien rempli de charme au apparence de petite maison grâce à son entrée indépendante vous permet d'être au calme et sans vis-à-vis.

Idéal premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC
    • Entrée (2,7 m2)
  • Année construction : 1680

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 44000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)70123kWh/m2.ankg CO2/m2.an701 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

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