1 490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 1420000€
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.43 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Odéon Saint-Sulpice]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement à vendre 4 pièces - Paris 6ème Mabillon / Place Saint-Sulpice
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Saint-Sulpice, au deuxième étage d'un immeuble de 1850 avec concierge, appartement sur cour de 101,43 m² en surface carrez, accessible par l'escalier, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée dinatoire, d'un salon avec un coin bureau, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres d'enfants (ou d'une seconde chambre de 16,99 m2), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, d'un toilette invités et d'une cave.
Surface rare dans le quartier, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, idéal pied-à-terre ou familial. 4-Room Apartment for Sale - Paris 6th Arrondissement Mabillon / Place Saint-Sulpice
In the heart of Saint-Germain-des-Prés, on the second floor of a 1850s building with a concierge, this 101.43 m² Carrez-area apartment overlooking the courtyard accessible via a staircase charms with its natural light and unobstructed views.
Fully renovated and air-conditioned, it features an entryway, an open-concept kitchen with dining area, a living room with an office nook, a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, two children's bedrooms (or a second bedroom of 16.99 sq meters), a bathroom with a toilet, a laundry room, a guest toilet, and a storage room.
A rare find in the neighborhood, combining the charm of the old with contemporary comfort, ideal as a pied-à-terre or family home.
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Saint-Sulpice, au deuxième étage d'un immeuble de 1850 avec concierge, appartement sur cour de 101,43 m² en surface carrez, accessible par l'escalier, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée dinatoire, d'un salon avec un coin bureau, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres d'enfants (ou d'une seconde chambre de 16,99 m2), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, d'un toilette invités et d'une cave.
Surface rare dans le quartier, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, idéal pied-à-terre ou familial. 4-Room Apartment for Sale - Paris 6th Arrondissement Mabillon / Place Saint-Sulpice
In the heart of Saint-Germain-des-Prés, on the second floor of a 1850s building with a concierge, this 101.43 m² Carrez-area apartment overlooking the courtyard accessible via a staircase charms with its natural light and unobstructed views.
Fully renovated and air-conditioned, it features an entryway, an open-concept kitchen with dining area, a living room with an office nook, a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, two children's bedrooms (or a second bedroom of 16.99 sq meters), a bathroom with a toilet, a laundry room, a guest toilet, and a storage room.
A rare find in the neighborhood, combining the charm of the old with contemporary comfort, ideal as a pied-à-terre or family home.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,5 m2
- Surface habitable : 101,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (8,0 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- salon (26,0 m2)
- couloir (8,3 m2)
- Rangement (3,2 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- débarras (0,5 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 323 €
- Taxe foncière : 1795 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Fabienne
maffrand
EI, agent commercial (RSAC 537548596)
